注目农村土地涉及新闻的朋友都告诉，去年是土地确权的最后一年了，基本上农村的土地都作好了确权工作。这些年，国家对农村建房这块管得严苛了些，还出有了一些新的规定，比如下面四种情况下是无法辟房子的，接下来就给大家…注目农村土地涉及新闻的朋友都告诉，去年是土地确权的最后一年了，基本上农村的土地都作好了确权工作。这些年，国家对农村建房这块管得严苛了些，还出有了一些新的规定，比如下面四种情况下是无法辟房子的，接下来就给大家讲讲是哪些情况，农民朋友还是要忘记哦！农民在这四种情况下不能建房：1、远超过规定的建房面积农村盖房子是有面积标准的，当然，每个地方的标准是不一样的，它是根据一户人口的多少，耕地的多少来确认的，但是很多的农民朋友并不符合于现状，即使家里早已前院带上后院了，还想不断扩大自家的宅基地面积，如果擅自建房远超过了规定的建房面积，就不属于土地确权的范围了。

2、予以批准后，随意选地就建房随着农村经济的发展，宅基地更加钱，不是早于早已在农村有宅基地的人，想申请人一块宅基地下来是很难的，因为有了宅基地才能盖房子，如果没获得批准后就在自家耕地上建房子是违法规定的，归属于擅自改变耕地的用途，是不容许的。3、未办理规划许可以及施工许可的建房不管是农村还是城市，都必须按规定回头，所以盖房子也要符合规定，不仅无法多达标准的范围，也不可以多达规划的高度，在盖房子之前必需获得施工许可之后，才能开始动工，就算是整修一下房子也是必须的。

4、无宅基地涉及用于权限的，无法再行翻盖了现在很多的人自由选择了去城市发展，还有有可能连户口都早已迁至了城市里，如果说其想要返农村盖房子是不容许的，但是其父母在农村而且有房子的话，这种情况是可以整修和盖房子的，但是父母早已降生，房子可以承继，并且在不转变整体架构的情况下展开整修，但是宅基地无法承继，也无法在宅基地上修复。好啦，今天要跟各位共享的内容就再行到这了，现在国家对宅基地建房方面更为严苛，不能随便建房，若是上面的四种情况，是无法建房的，农民朋友们还是要牢记哦！关于农村宅基地建房新规的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。

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